1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
市川市
65.6万円/㎡
前年比+22.6%
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パークシティ市川C棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2002年築 / 22階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
9,001万円
92.1万円/㎡
4,274
7,426
10,577
13,728
AI査定結果
推定相場価格
9,001万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,426万円〜10,577万円
76.0万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
パークシティ市川C棟
8,880万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 97.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 8,880万円 | 90.9万円 | 3階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 6,799万円 | 82.3万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 7,080万円 | 85.7万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 7,080万円 | 85.8万円 | 5階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 8,880万円 | 90.9万円 | 97.71㎡ | 4LDK | 3階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/11/17 | プリームスクエア本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 9,680万円 | 113.4万円 | 85.34㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 南東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2026/03/23 | アルファグランデ市川本八幡 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅19分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 217戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,380万円 | 80.1万円 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、市川市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は市川市の平均と比較して38.6%割高です。